OVERVIEW

东苑丽宝广场项目介绍

    上海东苑丽宝广场位处上海西南CBD——莘庄核心位置,莘松路七莘路路口。莘庄,上海市规划大虹桥经济区内的商务集群区,着力发展资本和产业相融合的总部经济及现代服务业。随着虹桥枢纽的建设推进,以莘庄为代表的闵行区已成为上海市服务长三角地区的重要功能区域。区域3公里范围辐射人口30万,超大型人文居住区域覆盖,高尚住宅林立,消费群巨大、消费力旺盛。

    东苑丽宝广场建筑面积约5.5万平方米,其中办公3万方,定位为区域稀缺型“MINI综合体”,由4幢Art Deco风格商务楼+Block街区组成,满足商务菁英办公、及消费者休闲需求。业态规划上,金融街、教育培训、美食天地、休闲街区,四大业态与周边社区商业、常规购物中心错位互补经营,形成商圈良性发展。

    东苑丽宝广场着力打造绿色办公,项目已获得《二星级绿色建筑设计标识证书》,建筑节能率达51%,并通过中心花园实现热缓冲,具有隔热防光污染的LOW-E玻璃幕墙、太阳能热水系统,雨水收集系统,等多项环保节能设计。这次开发的东苑丽宝广场项目,办公楼整体配置合理,中心花园形成有效的热缓冲中庭,配以隔热防光污染的low-E玻璃幕墙,有效地提高节能环保,创造开放、舒适、健康的办公空间。

    商业街则采用Block街区理念,通过与景观绿化结合,营造开敞、休闲、互动的花园街区。商业街顶部采用透光玻璃天棚,局部上下错开形成自然通风,为客户提供一个半封闭的过渡空间。因此爱场地wespace在上海东苑丽宝广场二层显眼处配置的互动LED大屏,广受众多品牌活动的青睐,通过与商场中庭公共空间以及一层外广场等场地合作,搭配外墙大牌,内部吊旗、扶梯侧帖、直梯门贴、包柱与灯箱等媒体资源,提供特有的一站式全场景营销服务,引爆各种商圈活动!

    外街采用大面积冷色铺地,内街采用面积偏小的暖色铺地。地下美食广场采用集中、大空间、开敞式精装布局,内天井通风采光,交通流向合理,形成地上和地下商业的有效互动;内装设计以四季变换为主题,结合饮食文化元素,展现健康自然的饮食空间。东苑丽宝广场将汇聚众多知名品牌入驻,目前商业、办公楼项目正在招商。爱场地wespace与北京世贸天阶的合作为IP方提供短期的场地租赁支持,包括上海东苑丽宝广场一层入口外广场、北京世贸天阶一层外广场,正位于天幕下方,为活动的人流量保驾护航。

PARAMENTS

东苑丽宝广场楼盘参数

    楼盘地址:莘松路58号

    区域:闵行

    商圈:莘庄

    物业费:25.00㎡/月

    地上层数:6 层

    物业类型:写字楼

    建成年代:2014年

    物业等级:甲级

    物业:东苑丽宝广场

    停车位:500个

    车位租金:800 元/月

    电梯数量:客梯4部,货梯1部

    空调类型:集中式中央空调

    层高:3.00米

    得房率(%):72.00

SOURCE

东苑丽宝广场办公室出租

  • 全部户型
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
照片
面积
单价
楼层
装修
状态
70
4.5元/m²/天
低区 精装修 在租
180
4.5元/m²/天
高区 精装修 在租
370
4.5元/m²/天
低区 精装修 在租
590
4.5元/m²/天
中区 精装修 在租
750
4.5元/m²/天
中区 精装修 在租
960
4.5元/m²/天
高区 标准 在租
1350
4.5元/m²/天
高区 标准 在租
1650
4.5元/m²/天
中区 标准 在租
1980
4.5元/m²/天
低区 标准 在租
2260
4.5元/m²/天
高区 标准 在租

LOCATION

东苑丽宝广场项目位置

CONTANCT

东苑丽宝广场招商电话

入驻热线:021-64398555 项目地址:莘松路58号
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虹桥写字楼租赁www.hqcbdoffice.com